Családi ház XVI. kerületben (200nm) irodaház(77nm) úszómedence, 4 garázs, eladó beszámítható cserével is!
Zuglóhoz közel, XVI. kerületben kétszintes családi ház, (200 nm) kisméretű irodaházzal (77 nm), úszómedencével, 4 garázzsal eladó, vagy kisebbre cserélem. Közvetlen tulajdonostól! Fele ár körüli csere, jöhet számításba!
Iroda, külön épület, külön bejárat, kétszintes, 4-5 munkahely, konditerem/raktár és egy exkluzív tárgyaló, teakonyha, WC, mosdó, zuhanyzó, öltöző. Irodának épült, nem átalakított!
Szükség esetén lakóházzá alakítható!
Ház, összesen 200 nm: 3+fél szoba, kettő nappali, kettő fürdőszoba, három wc, egy erkély, egy terasz.Négyállásos fűthető garázs, kettő szerelő akna, munkára is alkalmas megvilágítással, tetőablakokkal.Fűthető, 8 x 4 méteres fedett/nyitható úszómedence.
A ház és irodaépületek energiatanúsítványa A+ Fokozottan energiatakarékos.
Az épületek 1995-ben és azt követően készültek el, folyamatos, értékmegőrző felújításokkal. Fürdőszobák, burkolatok, stb.Hálószobák, nappali klímával felszereltek.
Kisméretű élelmiszer pince, gardróbok, bőröndtartó, és egyéb kényelmet szolgáló kialakítások.Teljes infrastruktúra, víz, gáz, csatorna, villany (három fázis 400V) telefon, internet, motoros műholdas vevő. Minden lakóhelyiségben, falban elvezetett telefon, és Tv. csatlakozó.
Erkély, és egy fedett dohányzó terasz.
Automatizált külső világítás, távvezérelt bejárati, és garázs ajtók, kaputelefonok minden épületben, mobiltelefonos riasztó rendszer, irodákban, garázsban is.
A ház és irodaház is kívül egész klinkertégla burkolatú, belül pedig minden helység kanadai faburkolatú. A ház télikertje egyedileg gyártott színterezett, elemekből épült, minden igényt kielégítő tetővel, és oldal falazattal. ([------] mm vastag üvegek rétege, gáz-kamrákkal, betörés gátló és szolár fólia. )Műanyag, mérettartó, könnyen tisztítható szalagfüggönyök.
A közvetlen kertkapcsolatot, három hatalmas méretű tolóajtó biztosítja.
Az egész ingatlant 240 cm magas saját klinkertégla kerítés övezi.Környezet: Aszfaltburkolat, esővízcsatorna, üvegkábelen telefon, internet.150 méterre buszmegálló, három megállóra Árkád, Pólus, SugárAz utca ápolt, csendes, nem főút. Óvoda, iskola, közértek, gyalog, öt perces közelségben. Saját parkoló a ház előtt is, kocsi beállási lehetőség a telekre.
Számozott képhez:1/Irodához lejárat 2/Első kettő garázs 3/Hátsó kettő garázs 4/Iroda, tárgyaló, WC., fürdő, öltöző, teakonyha 5/Medence, nyitható fedéssel 6/Pince lejárat 7/Szülői háló melletti dohányzó terasz 8/Emeleti fürdőszoba ablaka 9/Emeleti nappali kerti ablaka erkélyajtóval 10/Gyerekszoba egyik ablaka 11/ Erkély, alatta télikert, ami egy légtérben van a földszinti étkezővel, konyhával.
Angol
