XVI. kerületben NAGY TELKEN kényelmes, korszerű CSALÁDI HÁZ eladó !
EGY SZINTES, körbejárható, hőszigetelt, folyamatosan karbantartott ház!
A HÁZ:
4 szobás + étkezős, tágas, szép világos. A szobák külön bejáratúak, a konyha szeparált, kamra is van.
A fürdőszoba zuhanyzós, itt helyezték el a villanybojlert esztétikusan, tárolási lehetőséget adó szekrény mögé, szerelési lehetőséget biztosítva. A fürdőszoba is fényben úszik, mint a többi helyiség is. A WC kézmosóval külön helyiségben van, beépített szellőzővel.
Az ablakok több helyiségben a nagy belmagasság kihasználásával nem csak
a szokásos magasságban, hanem néhány méterrel feljebb is van.
A külső nyílászárók nyíló-bukó, szúnyoghálós kivitelű, műanyag szerkezetűek, minden ajtón, ablakon biztonsági rács van.
A lakóterület belmagassága a legmagasabb ponton kb. 420 cm, így a ház nagy része akár galériázható is, vagy beépíthető a padlástér, de ráépítés is lehetséges és a felső szintről a terület magassága miatt Ny-ra a Budai hegyek, É-K-re pedig a Gödöllői dombság látható.
FŰTÉS/HŰTÉS:
Padlófűtés, de a nagy nappaliban egy épített, fával fűthető szép kandalló is rásegíthet a cirkó fűtésre.
Itt és a hálószobákban is van KLÍMA berendezés a legmelegebb napokra.
BURKOLATOK/FELSZERELÉS:
Az egész lakóterület padlófűtés szempontjait figyelembevéve járólappal burkolt,
egy szoba van csak, ahol padlófűtés helyett radiátor adja a meleget.
A belső ajtók és a konyhabútor cseresznyeszínre pácolt fenyőből készültek,
ez a bútor a corian mosogatóval, mosogatógéppel és a kamra polcrendszerével a VÉTELÁR RÉSZE csakúgy, mint a hálószobák hatalmas (kb.2,50x3m) méretre készült szekrényei.
Egy gépkocsi részére garázs, egy másik számára beálló van.
A padlás a garázsból érhető el.
KERT:
A kert gondozott. Egy kb. 3,5 x 7 m-es, kb. 1,5 m mélységű épített medence is készült, ami jelenleg használaton kívül van, lefedték, a fagyálló járólappal burkolt teteje teraszként használható, a medence pedig tárolásra szolgál.
Ugyancsak használaton kívül van egy ÁSOTT KÚT hangulatos kerekes-kutas fedéssel, jelenleg dekorációként, de visszaállítható a víz- és csatornaszámla csökkentése érdekében.
Az egyik szoba és a garázs hátsó kijárata között, az étkező magasságában - a mediterrán házak mintájára - KIS BELSŐ UDVART, nyáron kellemesen hűvös, széltől védett patio-t alakítottak ki, ez a vevő igénye, ízlése szerint szépíthető még.
A telek végében egy régebbi, kb. 12m2-es téglaházikó áll,
MŰHELYNEK, hobby célokra használja a tulajdonos.
A kertben a fentieken kívül kisebb fa, kerti tároló és
épített grillsűtő is van.
A ház hangulatos, csendes otthona lehet akár nagyobb családnak is,
de alkalmas egyúttal otthoni munkahely kialakítására is.
KÖZLEKEDÉS:
HÉVVEL, BUSSZAL a kerület központja, az Örs vezér tér és a Belváros felé .
A tulajdonosok az ingatlan helyett kisebb alapterületű, egyszintes, családi- vagy ikerházat Zuglóban, elsősorban Alsórákoson értékegyeztetéssel szívesen beszámítanak.
Várom hívását a [------]-es telefonszámon.
Ingatlan azonosító: 77287.
Angol
